Юрист Илья Русяев предостерег петербуржцев от ипотечного донорства — серого метода получения льготной ипотеки. Он подчеркнул, что в данной схеме созаемщиком часто становится близкий родственник, что создает дополнительные риски.
Ипотечное донорство считается незаконным и ведет к серьезным последствиям, таким как нарушение законодательства и банковской дисциплины. По словам юриста, данная практика может нарушать условия банковского договора и квалифицироваться как мошенничество.
В случае выявления такой схемы банк имеет право обратиться в правоохранительные органы, что может подразумевать уголовное преследование участников, с потенциальным сроком лишения свободы до 10 лет, если ущерб будет значительным.
Как показывает практика, многие люди, выступающие в роли доноров, не до конца понимают условия сделки и потенциальные риски. Подписка на ипотечный договор должна проходить в соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке», который требует открытости и честности всех сторон.
Легальные альтернативы, такие как получение ипотеки на основании реальных доходов и четкая работа с банком, могут обеспечить долгосрочную финансовую стабильность, избегая при этом серьезных правовых проблем.
Важно осознавать, что накопление долгов и привлечение мошенничества может привести к разрушению кредитной истории, а также к другим негативным последствиям. Таким образом, потенциальные заемщики должны внимательно подходить к выбору методов получения ипотечного кредита и рассматривать только законные и этические варианты.
