Жилищные проблемы, связанные с шумом и неприятными запахами, могут привести к выселению нарушителей. Юрист Сергей Гаврюшкин объясняет, что соседи, чьи квартиры становятся источниками дискомфорта, могут стать объектом выселения, если другие меры не действуют.
«Наличие домашних животных, которые постоянно издают звук, или скопление мусора, вызывающее неприятный запах и способствующее появлению насекомых, нарушает права соседей», — отмечает специалист. Он подчеркивает, что в таких случаях важно сначала обратиться в управляющую компанию или ТСЖ и зафиксировать проблему, подав заявления в Россельхознадзор, Роспотребнадзор и другие компетентные органы.
После проверки, если нарушение не будет устранено, можно подать иск в суд для решения вопроса о выселении. Суд может принять решение о лишении владельца права собственности и снятии его с регистрационного учета, даже если это его единственное жилье. В таком случае квартира будет продана на публичных торгах, а вырученные средства вернутся собственнику за вычетом судебных издержек.
С 2025 года владелцы жилья также столкнутся с новыми наказаниями за самовольные изменения в системе отопления. Теперь необходимо получать разрешение на замену радиаторов от местных органов самоуправления, так как несанкционированные изменения могут негативно повлиять на отопление всего здания.
За нарушение этой нормы предусмотрен штраф в размере 800 рублей. Таким образом, жильцам стоит внимательно следить за соблюдением правил, чтобы избежать не только финансовых потерь, но и серьезных жилищных проблем.
