В Санкт-Петербурге жительница коммуналки смогла добиться уборки общих площадей через суд из-за мусора, который принесла ее соседка, страдающая синдромом Плюшкина. Для освобождения кухни коммунальные службы потратили несколько часов, однако сама виновница не приняла участия в процессе.
По словам Аллы Бредец, руководителя регионального центра «ЖКХ Контроль», борьба с такими жильцами не проста. Если кто-то арендует квартиру по социальному найму, то жилье может быть отобрано с переселением в маневренный фонд. Однако, в случае частной собственности, защитить имущество сложнее.
Юрист Юрий Александров объясняет, что накопительство противоречит Жилищному кодексу РФ, который обязывает собственников поддерживать квартиры в надлежащем состоянии и уважать права соседей. Первым шагом к защите является подача письменной претензии собственнику о ликвидации захламления. Если ответ не поступит, можно подать иск в суд по статье 304 Гражданского кодекса, который, как показывает практика, чаще всего удовлетворяется.
Собственник также может быть оштрафован на сумму до 1500 рублей за несоблюдение санитарных норм. В случае грубых нарушений органов государственного жилищного надзора возможно требование о прекращении права собственности по статье 287.7 Гражданского кодекса.
