В Заринске с 4 февраля лифт в первом подъезде девятиэтажного дома на улице Союза Республик, 4, находится в отключенном состоянии.
Жительница Ирина Мороз сообщила, что повреждения подъемника оставались неисправными несколько месяцев, однако местная управляющая компания (УК) не информировала жильцов о проблеме.
Когда УК подняла вопрос о необходимости ремонта за счет дополнительных средств жильцов, они отказались, в результате чего лифт был отключён.
Жители считают, что уклонение УК от решения проблемы осуществляется с целью принудить их к оплате ремонта.
ООО «Заринское», обслуживающее дом, отключило лифт после отказа совета дома провести общее собрание для обсуждения финансирования капремонта, который по оценкам может стоить около 125 тысяч рублей.
О поломке жильцы были уведомлены лишь 30 января, хотя дефект был обнаружен ранее.
В объявлениях, размещенных в доме, сообщается о приостановлении работы лифта на неопределенный срок для проведения капремонта до согласования источника финансирования.
Также выяснилось, что у УК имеется договор с ООО «Инженерный центр «Союзлифтмонтаж» для ежегодной диагностики лифтов и с ООО «Лифт» на их техническое обслуживание, однако эти мероприятия не предотвратили возникновение проблемы.
В октябре 2024 года компания «Союзлифтмонтаж» провела обследование лифта в подъезде № 1 и зафиксировала его неисправность, требующую замены канатоведущего шкива и канатов.
Однако управляющая компания (УК) сообщила об этом жильцам только 30 января. Совет дома отказался инициировать собрание, так как капитальный ремонт лифта должен осуществляться в рамках краевой программы через регионального оператора Фонда капремонта, поскольку девятиэтажное здание уже аккумулирует взносы на эти цели, а не за счет дополнительных средств населения.
Жителей также насторожил договор между УК «Заринское» и фирмой «Лифт», в котором предусмотрено, что компания «Лифт» должна выполнять оперативный и капитальный ремонт лифтов, а УК – оплачивать эти услуги.
4 февраля лифт отключили, и жители направили обращение в прокуратуру Заринска по поводу своей ситуации, на которое пока не получили ответа. Прокурор пообещал разобраться и уведомить администрацию города.
19 февраля в мэрии прошла встреча с участием юриста администрации, представителя прокуратуры и жителей, на которой юрист рассказал о двух возможных вариантах решения проблемы: долгом, который связан с программой капремонта, и быстрым, при котором жильцы сами финансируют ремонт, а УК организует его.
Юрист охарактеризовал договор «Лифт» и «Заринское» как «неправильный», однако причины не пояснил.
В тот же день УК вывесила объявления о проведении собрания с 1 по 9 марта, на котором жильцам будет предложено проголосовать за добавление в квитанцию отдельной строки для оплаты ремонта лифтового оборудования по ставке 22,36 рубля за 1 квадратный метр.
В то время как директор УК «Заринское» Альбина Курганская проинформировала о том, что лифт отключен с 4 февраля из-за угрозы жизни граждан. Она добавила, что о неисправности узнала от ООО «Лифт» в конце января, а не от «Союзлифтмонтаж».
На вопрос о причине такого порядка событий она ответила неопределенно, заявив, что так сложились обстоятельства.
В Фонд капремонта она обратилась 5 февраля с запросом о возможности финансирования работ за счет программы, но пока не получила ответа.
Если жильцы проголосуют за оплату ремонта из своего кармана, Курганская обещает восстановить лифт в работоспособное состояние в течение пяти дней.
