В России управляющие компании имеют право вскрывать квартиры без согласия собственника только в экстренных случаях, таких как затопление из-за порвавших труб или оставленного открытым крана.
Обычно, сантехники сначала перекрывают стояк и ждут прибытия хозяина, однако, если собственник долго не реагирует, жильё вскрывают.
Эта процедура осуществляется согласно специальным правилам, включая обязательное присутствие полиции, после чего дверь временно запечатывается до прихода владельца.
Все действия должны быть задокументированы на видеокамеру, а составленный акт подтверждает проведение вскрытия.
Кроме того, собственника могут обязать оплатить подвоз воды другим жильцам в период отключения стояка.
Таким образом, безопасность и интересы жильцов в случае аварийной ситуации остаются приоритетом.
