При установке забора важно соблюдать установленные нормы, чтобы избежать правовых последствий, как сообщила адвокат Елена Кудерко.
По действующему ГОСТу, ограждение должно строго соответствовать границам земельного участка, указанным в кадастре. Если забор выходит за пределы участка, это может расцениваться как самовольный захват соседней территории, и суд может потребовать его демонтажа. В некоторых случаях, если на захваченной земле построены сооружения, они могут быть снесены без компенсации.
Также запрещено нарушать права третьих лиц на ограниченное пользование участком. Например, если забор закрывает доступ к другим владениям или водным объектам, то его владелец обязан обеспечить проход. Отказ в доступе может привести к судебным разбирательствам.
Для садоводов действуют дополнительные правила, регламентированные СП 53.13330.2019, которые рекомендуют устанавливать ограждения высотой от 1,2 до 1,8 метров из сетчатых или решетчатых материалов.
Кудерко также отметила, что соседи имеют право обратиться в суд, если забор затеняет их участок или создает открывающий вид на заброшенные территории.
