Алтынай Сурапова, ведущий юрисконсульт ГосЮрбюро Волгоградской области, разъяснила процесс установки шлагбаумов и ограждений вокруг многоквартирных домов (МКД). По её словам, земельный участок, на котором расположен дом, является общим имуществом собственников. Поэтому, чтобы установить шлагбаум, необходимо решение общего собрания жильцов, принятое не менее чем двумя третьими голосов его участников. Кроме того, все собственники обязаны участвовать в финансировании и обслуживании шлагбаума, независимо от их личного мнения по поводу его установки.
Также стоит отметить, что перед установкой ограждений следует получить согласования от органов местного самоуправления, пожарного надзора и инспекции по безопасности дорожного движения. Эти органы проверяют законность и целесообразность принятого решения. Согласования на установку могут быть оформлены через управляющую организацию, товарищество собственников жилья (ТСЖ) или совет дома.
Важно помнить, что несогласованные ограждения могут препятствовать проезду экстренных служб, что создаёт угрозу для безопасности жителей. Если установка шлагбаума не была согласована, это может привести к штрафам за нарушение дорожного движения. Размеры штрафов для физических лиц составляют от 5 до 10 тысяч рублей, а для юридических — до 300 тысяч рублей. Учитывая все эти нюансы, жильцам необходимо тщательно подходить к вопросу установки ограждений.
