Владельцы дач должны быть особенно осторожны, поскольку нарушение правил использования земельных участков может привести к серьезным последствиям, вплоть до уголовной ответственности.
По словам юриста Аллы Георгиевой, если участок используется не по назначению, это может повлечь штраф от 0,5 до 1% от его кадастровой стоимости. Основная задача собственников — заниматься садоводством, и любые коммерческие объекты, такие как магазины или шиномонтаж, не допускаются.
Сумма штрафа зависит от назначения земли и пересматривается каждые четыре года. Например, в столичном регионе переоценка кадастровой стоимости проводится регулярно. С 2025 года будет обязательной регистрация новых дачных построек в Росреестре, причём это касается объектов с фундаментом.
На данный момент штрафы за несоблюдение этой нормы еще не применяются, однако владельцы обязаны пройти соответствующую процедуру.
Кроме того, собственников могут оштрафовать до 5 тысяч рублей за наличие на участке сорняков, таких как борщевик. Более серьезные последствия ожидают за выращивание растений с наркотическими веществами, таких как конопля и мак: в случае умысла, могут быть предъявлены обвинения, угрожающие до 8 лет лишения свободы.
В случае случайного появления наркосодержащих растений, например, между картошкой, штраф не превысит 4 тысяч рублей. Так что дачникам следует внимательно следить за состоянием своих участков и соблюдением законодательства.
С 1 марта 2025 года вступает в силу запрет на захламление земельных участков. Владельцы имеют три года для приведения своих территорий в порядок, причем срок начинается с этой даты для участков, находящихся в собственности до 1 марта, и с момента их приобретения – для новоиспечённых владельцев. Если на 70% участка присутствуют мусор или разбросанные стройматериалы, его могут изъять через суд, предупреждает юрист Георгиева.
Кроме того, на дачных участках действуют строгие нормы тишины. В Подмосковье, к примеру, режим тишины установлен с 21:00 до 08:00 в будние дни и с 22:00 до 10:00 в выходные и праздники. За его нарушение владельцы дач рискуют получить штраф в размере от 3 до 5 тысяч рублей.
Серьезные последствия могут ожидать садоводов и за неправильное сжигание мусора. Председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин сообщил, что штрафы варьируются от нескольких тысяч до сотен тысяч рублей, в зависимости от тяжести последствий. Чтобы избежать нежелательных последствий, важно соблюдать меры пожарной безопасности. Огонь разрешается разводить лишь в специальных глубоких ямах или металлических емкостях и на безопасном расстоянии от леса и строений.
Кроме того, необходимо заранее подготовить средства для тушения пожара. Сжигание мусора в торфяных почвах строго запрещено, так же как и в условиях особого противопожарного режима или при сильном ветре.
