По словам Светланы Разворотневой, заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, в России планируют запретить покупку жилья за наличные до конца 2025 года. Данный законопроект уже внесен в Госдуму. Основной целью инициативы является снижение уровня мошенничества на рынке недвижимости.
Однако юрист Александр Хаминский заметил, что такая мера может противоречить Конституции, в которой не предусмотрены различия между наличными и безналичными деньгами, все они являются рублем.
Также стоит упомянуть, что в текущих условиях в России реализуется эксперимент по введению цифрового рубля, что является еще одной альтернативой наличному расчету. Хаминский указывает на то, что законодательство основывается на принципе свободы договоров. Введение ограничений может привести к сокращению прав и свобод граждан, при этом угрозы мошенничества вряд ли исчезнут.
Примеры мошенничества, затрагивающие даже известных людей, показывают, что запреты на наличные деньги не всегда являются эффективными мерами.
Кроме того, даже если налоги по сделкам с недвижимостью и расчетам наличными будут созданы дополнительные сложности для обычных граждан, налоговые органы могут все равно оценивать налогооблагаемую базу в соответствии с действующим законодательством, независимо от формы расчетов.
Таким образом, хотя планируемый запрет на наличные расчеты может вызывать много разговоров, на практике он вряд ли существенно улучшит ситуацию с мошенничеством, а скорее создаст дополнительные неудобства для добросовестных граждан. Сегодня банки уже предлагают различные безопасные инструменты для расчетов, такие как аккредитивы, но многие люди все еще не знакомы с этими опциями.
