С 1 марта 2025 года вступает в силу новый закон, который вводит трехлетний срок для осваивания земельных участков в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков.
В интервью RT о возможных последствиях для собственников заброшенных земельных участков рассказал доктор юридических наук и заслуженный юрист России Иван Соловьев. Он отметил, что данная норма касается прежде всего участков, которые заросли кустарником и сорняками, заболочены или сильно захламлены.
В течение трех лет собственнику будет предоставлена возможность провести необходимые работы и начать использовать землю по назначению. Важно подчеркнуть, что в этот период собственник не будет нести ответственности за нецелевое использование участка, так как фактически он еще не приступил к его эксплуатации.
По истечении трехлетнего срока собственник будет нести ответственность за неиспользование земельного участка, и контрольные органы смогут фиксировать нарушения.
Однако стоит отметить, что новый закон не расширяет пределы для изъятия земельных участков, и штрафы за их неиспользование остаются прежними. Если участок не используется по целевому назначению в течение трех лет, перед изъятием участка проводятся контрольные мероприятия.
Владельцы участков, на которых установлены признаки неиспользования, смогут устранить нарушения в установленном порядке.
Таким образом, собственникам земельных участков предоставляется возможность приведения своей собственности в порядок, что должно способствовать более эффективному использованию земель.
Ожидается, что данный закон будет способствовать улучшению состояния заброшенных и неосвоенных земель, а также минимизирует количество конфликтов между государственными органами и собственниками.
Принятые меры направлены на развитие эффективного взаимодействия между государственными структурами и владельцами земель, что должно способствовать не только улучшению внешнего вида населённых пунктов, но и повышению их рыночной стоимости за счёт активного освоения природных ресурсов.
Важно, что подобные инициативы касаются широкого круга вопросов: от улучшения экологии до экономической целесообразности использования участков, ведь неиспользованные земли часто становятся рассадниками для свалок и иных негативных явлений.
В контексте данных изменений собственники земель должны быть готовы к актуализации своих прав и обязанностей, связанных с использованием земельных участков.
