С 1 марта 2025 года в России вступает в силу новый налог на здания с капитальным фундаментом, находящиеся на дачных участках.
Об этом предупреждает Роскачество, уточняя, что налог будет рассчитываться на основании базовой кадастровой стоимости и варьироваться от 0,1% до 0,3% в зависимости от региона.
К капитальным постройкам, подлежащим налогообложению, относятся сооружения, имеющие несъемный фундамент, при этом необременительные строения, такие как навесы, бытовки, теплицы и небольшие сараи, налогом не облагаются.
Важно учитывать, что все капитальные строения должны быть зарегистрированы в Росреестре. Отсутствие регистрации никак не освобождает владельца от уплаты налога, поскольку Федеральная налоговая служба (ФНС) вправе провести самостоятельную оценку и назначить налог с возможным штрафом за нарушения.
Законодательство позволяет освободить от налога одну капитальную постройку площадью менее 50 квадратных метров, предназначенную для личного пользования, но для этого необходимо соблюдение ряда условий.
Также юрист Оксана Васильева отмечает, что дачники могут столкнуться со штрафами за нецелевое использование своих земель или нарушение норм пожарной безопасности и санитарных правил.
