Генеральный директор юридической группы АИД Давид Адамс сообщил, что с 1 января 2025 года невостребованные земельные участки могут быть переданы муниципалитетам без судебного разбирательства.
К таким участкам относятся земли, принадлежащие гражданам, которые не используются по назначению или не сдаются в аренду на протяжении трех лет и более. Согласно новым изменениям в законодательстве, участки автоматически переходят в муниципальную собственность, если они не зарегистрированы в ЕГРН.
Если земельный участок внесен в реестр, он не может быть признан невостребованным, даже если собственник не использует его. Процесс передачи начинается с инвентаризации земель органами местного самоуправления.
Затем составляется список невостребованных участков, который утверждается на собрании собственников или администрацией. Законопроект в наибольшей степени затронет владельцев заброшенных земель, оформленных с 1990-х годов.
Для сохранения прав на участок владельцы должны зарегистрировать его в ЕГРН, даже если не планируют его использовать. Регистрация обеспечит защиту имущественных прав и позволит распоряжаться землей в дальнейшем.
Если участок не нужен, владельцы могут добровольно отказаться от него, обратившись в Росреестр через МФЦ. Адамс подчеркнул, что этот закон может стать стимулом для граждан упорядочить свои земельные документы.
