Мария Свиридова, юрист, заявила, что разработанные критерии помогут различить заброшенные и эксплуатируемые земельные участки. Этот новый подход, утвержденный премьер-министром Михаилом Мишустиным, включает признаки неосвоенной земли, которые могут послужить основанием для изъятия.
Например, если участок заполнен мусором на более чем 50% его площади, его статус может быть пересмотрен. Для земель, предназначенных для индивидуального строительства, необходимо возводить и оформлять жилые дома в течение 5 лет. При этом существующие сооружения не должны иметь критических повреждений, таких как разрушенные крыши или сломанные стекла. На устранение выявленных недостатков отведен год — по истечению которого участок может быть передан в государственную собственность через судебные процедуры.
Свиридова отметила, что детализированные критерии и наказания могут помочь улучшить ситуацию с неухоженными дачами, однако они требуют внимательного применения. Она подчеркивает, что простое отсутствие ухода не всегда указывает на заброшенность.
Что касается терминов, то прежде многие участки могли подпадать под размытые определения, в то время как новые критерии более конкретны. Но срок в один год для исправления ситуации кажется ей слишком кратким. Многие дачники не могут поддерживать свои участки в идеальном состоянии, особенно не имея возможности приезжать туда каждый сезон.
По словам юриста, необходимо индивидуально рассматривать каждое нарушение. Некоторые владельцы предпочитают создавать ухоженные участки с уникальными растениями, тогда их земли не обязательно должны выглядеть безупречно. Также она отметила, что в ряде случаев, когда участок просто нуждается в уборке, его можно восстановить уже в следующем году. Таким образом, критическая оценка состояния участка требует гибкости и учета обстоятельств каждого владельца.
