В 2025 году вступило в силу новое законодательство, касающееся владельцев и арендаторов жилья, которое усиливает ответственность за ненадлежащее использование жилых помещений.
В частности, увеличены штрафы за нарушение противопожарной безопасности, такие как блокировка пожарного люка, хранение горючих материалов в квартире и изменение направления открытия входной двери. Максимальный штраф возрос с 10 до 15 тысяч рублей.
Кроме того, внимание уделяется незаконным тамбарам: собственники, которые отгораживают общие пространства, обязаны либо убрать установленные двери, либо заплатить штраф в размере 15 тысяч рублей, если изменения не согласованы.
Также пересмотрены правила остекления балконов и лоджий; в случае, если изменения не нарушают архитектурный облик дома и работу инженерных систем, они могут не требовать согласования.
Нарушение правил остекления влечет за собой различные штрафы в зависимости от местного законодательства.
С 2025 года вступили в силу изменения в законодательстве, касающиеся ответственности собственников и арендаторов жилья. Важные нововведения касаются налогообложения, штрафов за нарушения правил эксплуатации и противопожарной безопасности. В частности, с введением прогрессивной шкалы налогообложения, штраф за неуплату налога с продажи жилья увеличился вдвое и теперь составляет 40% от суммы налога. Это нововведение особенно важно для тех, кто планирует продажу недвижимости. Среди других существенных изменений выделяются и штрафы за нарушения в области газового оборудования. С января штраф за такие нарушения возрос до 15 тысяч рублей. К ним относятся превышение срока эксплуатации газового оборудования, который для газовой плиты составляет 20 лет, а также нарушения в установке, ограничение доступа сервисных специалистов и попытки провести самостоятельный ремонт данного оборудования. Также стало строже регулирование за ненадлежащее использование жилых помещений. Ужесточение наказаний касается в частности противопожарной безопасности. Теперь блокировка пожарного люка на балконе, хранение опасных материалов внутри квартиры или изменение направления открытия входной двери могут закончиться штрафом до 15 тысяч рублей, что значительно превышает предыдущую планку в 10 тысяч. Не менее важный аспект касаемся незаконных тамбуров. Многие собственники квартиры, чтобы улучшить свои жилые условия, отгораживали части общего пространства с помощью установленных дверей. Теперь за такие изменения, не согласованные с управляющими органами, придется уплатить штраф в размере 15 тысяч рублей. Ответственность за такие действия лежит непосредственно на жильцах. Правила, касающиеся остекления балконов и лоджий, также подлежат местному регулированию. Изменения в конструкции должны согласовываться с соответствующими инстанциями, такими как «Мосжилинспекция» в Москве. За незапланированные изменения предусмотрены штрафы, когда они нарушают архитектурный стиль дома или его инженерные системы. Нововведения включают и отмену льгот за самовольные замену батарей в квартирах, стоимость которых теперь может составить 800 рублей, но при этом, в случае повреждения имущества соседей из-за протечки, все расходы на восстановление лягут на нарушителя. Все эти меры направлены на жесткое соблюдение норм и правил, обязательных для жилых помещений.
