Налог на имущество физических лиц касается хозпостроек (бани, сараи, теплицы), которые являются капитальными строениями и зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Как пояснила Федеральная налоговая служба (ФНС), капитальное строение характеризуется прочной связью с землей, затрудняющей его перемещение без повреждений. Хозпостройки, которые не зарегистрированы в Росреестре и не обладают признаками недвижимости, не подлежат налогообложению.
К таким строениям относятся временные конструкции, такие как сборно-разборные хозблоки и навесы, которые не имеют капитального фундамента. Также налог не взимается с зарегистрированных в ЕГРН построек, если их площадь не превышает 50 квадратных метров, причем льгота применяется только к одной хозпостройке и при условии отсутствия предпринимательской деятельности в ней.
Местные власти могут уточнять условия применения налоговых льгот. Кроме того, юрист Таисия Вепренцева напомнила, что владельцам капитальных строений следует учитывать новый налог, который вступит в силу с 1 января 2025 года.
Регистрация в ЕГРН обязательна, и отсутствие таковой не освобождает владельцев от уплаты налога.
