Юрист Алла Георгиева сообщила, что собственники жилья могут оспорить некоторые платежи в квитанциях ЖКХ, если они не были одобрены на общем собрании жильцов.
Такое положение дел продиктовано действующим законодательством, которое устанавливает, что в квитанциях могут фигурировать только те услуги, за которые проголосовали жильцы. Если решения общего собрания не было, эти суммы являются незаконными, и собственник может отказаться от их оплаты.
Например, квитанции не должны содержать плату за текущий ремонт или установку предметов в подъезде, поскольку такие услуги предоставляются управляющей компанией (УК) и уже оплачиваются в рамках ежемесячных платежей.
В этот же список входят услуги консьержа, уборка снега или обслуживание шлагбаума, которые также должны проходить через согласование с жильцами.
Жильцы вправе не покрывать убытки, возникшие у УК, а также штрафы и пени.
Эксперт подчеркнула, что повышенные коэффициенты, применяемые к расчету оплат по отсутствующим счетчикам, также могут быть приняты только для собственников, а не для арендаторов.
Таким образом, знания о своих правах позволяет собственникам эффективно управлять своими расходами на ЖКХ, избегая переплат за несанкционированные услуги.
