Чтобы избежать мошенничества при аренде жилья, арендаторам важно проверить право собственности на квартиру и удостовериться в личности арендодателя, как сообщает юрист Наталия Скрябина.
В первую очередь следует запросить документы на недвижимость, предпочтительно оригиналы, а также получить актуальную выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) через портал Госуслуг. Это поможет убедиться, что вы общаетесь именно с собственником, а не с посторонним лицом.
Необходимо сопоставить данные из выписки с паспортом арендодателя. Кроме того, сам арендодатель имеет право запрашивать паспортные данные арендатора и других жильцов. Выписка из ЕГРН содержит информацию о состоянии имущества, возможных обременениях (например, ипотеке) и данных текущего собственника. Она значительно снижает риск мошенничества, особенно в случаях, когда арендодатель может скрывать информацию или подделывать документы.
Скрябина также упоминает о наиболее распространенных схемах обмана — например, сдача одной квартиры нескольким арендаторам или аренда без ведома владельца. Рекомендуется сохранять переписку с арендодателем, фиксировать условия аренды в письменном договоре и делать оплату только по реквизитам, указанным в контракте. Эти меры значительно повышают безопасность сделки и помогут защититься от мошенников.
