Эксперт отметила, что одним из значительных изменений стало повышение порога сбора взносов за капитальный ремонт с 50% до 60%.
Новые поправки в Жилищный Кодекс России подразумевают, что если фонд капитального ремонта не достигнет нового уровня, жилищная инспекция сначала выдаст предупреждение.
Если меры не приведут к желаемому результату, дом будет переведен к региональному оператору капремонта.
Это сужает возможности собственников жилья в многоквартирных домах по формированию фонда капремонта на специальном счете.
При этом, когда сумма на таком счете достигает минимально установленного размера, собственники могут остановить уплату взносов.
Еще одним важным изменением стало ограничение размера неустойки по долгам за коммунальные услуги.
Юрист пояснила, что российские законодатели продлили полномочия правительства в регулировании жилищных отношений и восстановили мораторий на применение фиксированной ключевой ставки ЦБ для расчета пеней, сохранив её на уровне 9,5% годовых вместо 21%.
