Владельцы жилья нередко используют свои квартиры не только для проживания, но и для ведения бизнеса.
Тем не менее, не все виды предпринимательской деятельности разрешены в жилых помещениях, и нарушение законодательства может повлечь за собой штрафы и даже уголовную ответственность.
По словам юристов Евгении Пешковой и Юлии Щипцовой, согласно Жилищному кодексу, индивидуальная деятельность в квартире допускается, если она не создает неудобств соседям и соответствует санитарным и пожарным нормам.
Разрешенными видами деятельности являются «консультирование», «репетиторство», работа в сфере «IT», «творчество» и «мелкий ремонт».
В то же время, строго запрещены такие виды деятельности, как «медицинская практика», «открытие магазинов», «кафе», «гостиниц», а также «размещение складов» и «офисов».
За нарушение этих правил предусмотрены штрафы от 1 000 до 1 500 рублей, а при повторных нарушениях — судебные разбирательства.
Наибольшие последствия могут ожидать тех, чей незаконный бизнес причинит ущерб соседям.
Например, в случае пожара или коммунальной аварии собственник жилья будет обязан компенсировать ущерб, а при причинении вреда жизни и здоровью возможна уголовная ответственность.
Юристы предупреждают о важности изучения законодательства перед началом бизнеса в жилом помещении, чтобы избежать проблем как с законом, так и с соседями.
