Юрист Ксения Зайцева методично предупреждает о новых схемах мошенничества с недвижимостью, на которые попадают доверчивые граждане.
Одним из распространённых методов является убеждение владельца квартиры в необходимости оформления договора купли-продажи по телефону, что существенно усложняет оспаривание сделки впоследствии. Другой схемой являются действия недобросовестных брокеров, которые предлагают владельцам заложить жилье на невыгодных условиях. После этого они либо присваивают себе недвижимость, либо перепродают её частным инвесторам, извлекая прибыль.
Мошенники также используют доверенности, получая их от пожилых людей под предлогом помощи. Эти документы могут быть задействованы для распоряжения имуществом без ведома владельца. Некоторые злоумышленники прибегают к подделке документов для вступления в наследство, что иногда оказывается успешным, несмотря на проверки со стороны нотариусов.
Активно применяется ещё одна уловка — продажа квартир по поддельным бумагам. Особенно уязвимыми являются пожилые люди, которым мошенники предлагают договор о пожизненной ренте с обещаниями заботы и материальной помощи. Такие соглашения сложно оспорить в будущем.
Для защиты интересов пожилых родственников риелторы советуют заключать договор займа с залогом недвижимости. Это поможет предотвратить мошенничество и обеспечить безопасность их жилья. Кроме того, было уточнено, как правильно продавать квартиры с долгами по ЖКХ, чтобы избежать проблем и манипуляций со стороны негодяев.
