Состояние человека напрямую зависит от его окружения, включая рабочую среду, круг общения, семью и место проживания.
Качество жизни значительно повышается в комфортной и экологичной среде. Исследование аналитического центра НАФИ показало, что более 57% россиян считают условия жизни основным фактором здоровья.
В связи с этим при выборе недвижимости покупатели все больше обращают внимание на инфраструктуру вокруг. Принцип антропоцентричности в строительстве, ориентирующийся на благополучие человека, становится актуальным.
В новых микрорайонах открываются фитнес-клубы, частные клиники, школы с бассейнами. Однако здоровая городская инфраструктура — это не только медицинские и спортивные учреждения.
Важные аспекты включают устойчивый природно-экологический каркас и сбалансированную транспортную систему, которая отдает приоритет пешему и велосипедному движению.
Как отметил городской планировщик Даниил Веретенников, природно-экологический каркас включает две ключевые составляющие: первую представляет собой непрерывная сеть парков и бульваров, а второй компонент — система инженерных решений для очистки сточных вод и поддержания биоразнообразия городских экосистем.
Эти элементы необходимы для создания гармоничной и комфортной городской среды.
Городские планировщики сегодня активно работают над созданием природно-рекреационного каркаса, который формируется не только за счёт городского бюджета, но и благодаря девелоперским проектам.
Даниил Веретенников отмечает, что застройщики всё чаще берут на себя ответственность за благоустройство соседних природных территорий, включая очистку и ландшафтное оформление берегов малых рек.
В настоящее время экология становится интегрированной частью новых строительных проектов. Ранее wellness-пространства, такие как спа и бассейны, были редкостью и ассоциировались в основном с загородными комплексами.
Но сегодня мы наблюдаем рост тренда «Urban Resort», который подразумевает наличие wellness-инфраструктуры в жилых, офисных и многофункциональных зданиях.
В Hansa Group отмечают, что согласно отчету «Global Wellness Institute», индустрия wellness сейчас превосходит по объему даже спортивную и фармацевтическую отрасли.
Красота и эстетика окружения играют значительную роль для психического здоровья людей. Интересно, что термин wellness впервые появился в 1950-х годах и стал результатом исследований в западных университетах.
Современные тенденции показывают, что забота о качестве жизни и улучшение психоэмоционального состояния становятся важными аспектами проектирования новых пространств.
В начале XXI века концепция Urban Resort нашла применение в различных сферах: медицине, психологии, спорте, туризме, менеджменте и недвижимости.
Ее главная задача — создание пространства, ориентированного на физическое и психологическое благополучие, а также здоровье людей.
Даже в густонаселенных районах города недвижимость может стать не просто местом проживания, а пространством, способствующим качественным изменениям в жизни.
Эксперты Hansa Group подчеркивают важность создания в мегаполисах инфраструктуры для курортного отдыха.
К примеру, в комплексе «SAAN» предусмотрено спа-пространство, превращенное в полноценный городской термальный курорт, включая термальный бассейн и парные с панорамным видом на парк.
В проекте также есть фитнес-клуб и гастро-пространство с рестораном «Italy&co».
Удачное расположение рядом с Удельным парком — дорогой природой площадью 150 га с благоустроенными дорожками и зелеными лужайками — поддерживает концепцию.
Так, в «L.BURO» акцентируется внимание на человекоцентричности, когда проектирование базируется на потребностях конкретного покупателя, что подчеркивает важность учета индивидуальных запросов при составлении городских концепций.
В современных мегаполисах пространство становится важным для восстановления сил и перезагрузки, и его значение многократно возрастает. Ландшафт уже не просто зелень и эстетические элементы, а важный фактор гармонии, функциональности и технологичности. Искусство сочетания этих аспектов проявляется редко, но где девелоперы учитывают пожелания клиентов и следят за трендами, возникают успешные коллаборации с ландшафтными архитекторами.
Климатические условия и экология города также играют значительную роль в формировании комфортной городской среды. Приморский и Курортный районы признаны наиболее экологичными и соответствующими wellness-стратегиям благодаря своей зелёной инфраструктуре и обилию водно-болотных угодий, что отмечают эксперты.
Современный ответственный девелопмент должен не только сохранять природу, но и увеличивать её ценности. В этом контексте студия L.Buro в проекте SAAN делает акцент на соединении скандинавского и азиатского стилей, что отражает предпочтения жителей города. Вход на стилобат украсит арт-лестница, которая приведет к центральной площади, оформленной
