В последние годы Краснодарский край стабильно занимает лидирующие позиции по объемам ввода жилья в России, что заметно сказалось на местном рынке недвижимости и потребительских предпочтениях. Важно отметить, что наблюдается явный тренд на создание общественных пространств с привлекательной концепцией. В окрестностях жилых комплексов активно развиваются бульвары, скверы и даже открытые кинотеатры, что говорит о стремлении обеспечить жителей разнообразием услуг не только для повседневных нужд, но и для досуга и социализации.
Так, девелопер Dogma инициировал строительство бульвара протяженностью 1,6 км в микрорайоне «Самолет». Здесь уже установлен пешеходный фонтан длиной 55 метров, шезлонги и теневые навесы с качелями, а также арт-объекты. Предполагается, что бульвар предложит множество спортивных зон, таких как площадка воркаута и скейтпарк. В соседстве планируется строительство храма Сорока мучеников Севастийских, а также создание единого пространственного решения с прогулочной зоной микрорайона Dogma Park, включающей большой сквер и дорожки для пешеходов, велосипедистов и бегунов.
Не отстает и девелопер «Неометрия», который в своем жилом комплексе «Облака» планирует создать не просто дворовое пространство, а экосистему общественных зон в формате активити-парка. В этом районе предусмотрены игровые площадки для детей, включающие мини-город и «дорожную разметку», скалодром, карусели и многое другое, что создаст условия для активного досуга на свежем воздухе. Таким образом, оба застройщика стремятся сформировать вокруг своих проектов современные и функциональные общественные пространства.
В микрорайоне «Любимово» в Краснодаре девелопер ГК «Инсити» активно создает многофункциональные общественные зоны. Здесь предусмотрены различные спортивные площадки: для подростков от 12 лет функционируют зоны для стритбола, настольного тенниса и батуты.
Взрослые могут заниматься воркаутом, йогой, играть в шахматы или командные виды спорта, а также тренироваться на беговой дорожке. Для пожилых людей разработана площадка с инклюзивным инвентарем. Шумные виды спорта вынесены за пределы двора, что позволяет создать комфортную атмосферу.
Среди инициатив ГК «Инсити» также планы по благоустройству новых территорий, включая спортивные и детские площадки, аллеи, парки и скверы. Это часть концепции «города в городе», стремящейся создать благоприятную среду для жителей с доступом к коммерческим услугам и местам для досуга.
Не менее значимый пример - благоустройство территории вокруг Министерских озер в Сочи, начатое в 2018 году компанией AVA. Здесь были очищены водоемы, построены подпорные стены и пешеходные тротуары, а также запущена рыбная популяция гамбузии.
Сейчас набережная привлекает местных жителей, предлагая занятия йогой, танцами и прогулки на природе. В 2023 году на набережной обновили деревянный настил и освещение, а в будущем планируется создание терренкуров.
Девелопер ГК «Точно» активно развивает инфраструктуру в жилом комплексе «Родные просторы», начав благоустройство задолго до завершения строительства. В результате здесь уже проводятся открытые кинопоказы на траве, собирающие до 1000 зрителей, и устраиваются праздники.
Такой подход не только повышает привлекательность жилья, но и способствует формированию активного общественного пространства, которое привлекает множество отдыхающих.
