С наступлением весны торговые центры Ямала становятся не только местом совершения покупок, но и центром общественной жизни. Однако, даже эти особые условия не спасают от снижения потока посетителей. По данным за первое полугодие 2025 года, число людей, посещающих торговые комплексы в округе, уменьшилось на 2–3% по сравнению с прошлым годом, что соответствует общероссийской тенденции.
Эксперты указывают на нарастающее сберегательное поведение: люди предпочитают не заходить в магазины без необходимости и избегают импульсивных покупок, смещая акценты на онлайн-шопинг.
Как отмечает Зульфия Шиляева, руководитель департамента торговой недвижимости CMWP, наблюдается значительное снижение трафика с середины прошлого года, что вызвано как экономическими факторами, так и изменением потребительских привычек. Вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин добавляет, что спад трафика фиксируется не только в ЯНАО, но и во многих регионах России.
Традиционные выходные походы в ТЦ теряют популярность, и жители все чаще выбирают удобство онлайн-магазинов и маркетплейсов с доставкой. Несмотря на то, что Ямало-Ненецкий автономный округ отличается уровнем доходов и климатическими условиями, покупательское поведение здесь подчиняется общим тенденциям страны.
На Севере потребительская активность значительно изменилась. Посетители торговых центров стали более целеустремлёнными и прагматичными, что отражает изменение целей их визитов — просто прогуляться стало редкостью, как отмечает директор окружного ТЦ. Логистические проблемы также оказывают влияние на стоимость товаров, что затрудняет конкуренцию традиционных торговых точек с интернет-магазинами, где ассортимент шире, а цены часто ниже.
В ЯНАО, как и в других регионах, торговые центры уже не единственный источник досуга. На популярности набирают локальные фестивали, ярмарки и уличные мероприятия, особенно в тёплые месяцы. Несмотря на это, игроки рынка не говорят о кризисе, а акцентируют внимание на необходимости адаптации. В некоторых ТЦ запланированы обновления, такие как развитие развлекательных зон и увеличение доли арендаторов, предоставляющих семейные услуги, кафе и сервисы.
Шиляева подчеркивает, что снижение потока клиентов не является концом, а служит сигналом для пересмотра концепций. Торговые центры перестают быть лишь местом для покупок, превращаясь в «территорию впечатлений». Девелоперы ЯНАО ведут себя осторожно в открытии новых площадей, что предотвращает перегрев рынка и избыточное количество арендаторов, поэтому основные торговые комплексы остаются устойчивыми к колебаниям.
Насчёт агрономической инициативы, с 2026 года в сёлах ЯНАО появятся минипекарни, которые должны предложить свежую, качественную и доступную выпечку. Это ключевой шаг к улучшению локального предложения хлебобулочных изделий, что может значительно повысить доступность свежего хлеба в сельских населённых пунктах.
