Общедомовые собрания играют ключевую роль в управлении многоквартирными домами, так как на них решаются важные вопросы, касающиеся жизни жилья.
Как отметила зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева, на таких собраниях обсуждаются текущие и капитальные ремонты, происходят выборы управляющей компании, устанавливаются тарифы на содержание домов и принимаются решения по благоустройству территории.
В случаях, когда провести общедомовое собрание невозможно, возможно делегирование некоторых полномочий Совету дома.
Разворотнева подчеркнула, что Совет дома обладает значительными полномочиями для контроля работы управляющих компаний и других поставщиков ресурсов. В противном случае, без Совета не происходит надлежащего контроля, и собственники часто начинают жаловаться на плохое состояние дел.
В соответствии с информацией от «Парламентской газеты», Минстрой России установил требования к оформлению протоколов собраний собственников, особенно в контексте заочного голосования через Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Проект приказа был размещен 28 января на портале нормативных правовых актов. В случае голосования через ГИС ЖКХ, принятое решение автоматически фиксируется в протоколе общего собрания и становится доступным в системе в течение суток после завершения голосования.
