Ростовская область столицей культуры и развития, стремительно меняющийся город, в котором пространство для жизни и отдыха постоянно расширяется и преображается.
Недавно на левом берегу Дона были представлены новые амбициозные планы развития территории, которые вызвали большой интерес у экспертов и общественности. Обсуждение проекта состоялось на заседании Общественной палаты в мэрии Ростова, где была представлена основная концепция развития левобережной зоны.
Основной задачей является создание совершенно нового городского пространства, воплощающего в себе инновационные технологии, передовые решения и использование высококачественных материалов. Работы по преобразованию левобережья начались еще в 2022 году, когда был дан старт новому этапу развития этой территории.
В настоящее время активно ведется освоение восточной и северной частей берега Дона. Уже сейчас здесь можно увидеть многочисленные объекты, реализованные в рамках крупномасштабного инвестиционного проекта.
Под руководством директора департамента архитектуры и градостроительства Ростова Глеба Мельникова, на берегу Дона ведется строительство жилого комплекса рядом со стадионом «Ростов Арена». Здесь уже построены первые жилые дома, а также активно возводятся детский сад и школа, что позволит создать полноценную инфраструктуру для нового жилого района.
Застройщик обещает комплексное развитие квартала, добавляя к нему различные социальные объекты. Одним из ключевых объектов, одобренных для строительства, является инвестиционный проект по развитию улицы Пойменной. Здесь планируется строительство жилых домов, а также важных общественных объектов, включая ипподром.
Совет Общественной палаты высказал свое одобрение еще одному проекту по освоению территории на берегу Дона. Генеральный директор компании «СМУ-1» Александр Евсеев рассказал о планах строительства жилого комплекса с парком и общественным пляжем вблизи Шоссейной улицы и обосновал выбор данного места.
Он отметил, что в настоящее время территория является необжитой и запущенной, на ней растет более 550 аварийных деревьев, которые представляют угрозу из-за постоянных подтоплений. Целью строительства жилого комплекса на этой земле является реабилитация и благоустройство данной территории, создание нового комфортного пространства для жизни и отдыха горожан, а также привлечение инвестиций для развития города.
Проекты по освоению левобережной зоны Дона являются ключевыми для дальнейшего развития города и создания благоприятной городской среды для жителей и гостей Ростова.
Новые строительные объекты, инфраструктура и общественные площадки помогут сделать город более современным, удобным и привлекательным для проживания и отдыха. Подобные инициативы способствуют улучшению качества жизни горожан, созданию новых рабочих мест и развитию экономики региона.
Ростов-на-Дону продолжает свое становление как современный и инновационный город, где инвестиции в развитие инфраструктуры и благоустройство территорий являются приоритетными задачами городских властей и строительных компаний.
В результате реализации данных проектов жители и гости Ростова получат доступ к новым комфортным местам для проживания, работы и отдыха, что благоприятно скажется на общей атмосфере и развитии города в целом.
Проведение активистами субботников время от времени не вносит изменений в ситуацию, и это не изменится по простой причине - без выполнения мер по защите от подтоплений и затоплений невозможно обустройство общественной зоны. Для этого необходимо прежде всего повысить уровень территорий с использованием нового грунта и установкой пластового дренажа.
Однако это невозможно без рекультивации уже существующих зеленых зон. Об этом заявил «Александр Евсеев». В текущих планах застройщика - строительство четырех жилых многоэтажек, двух детских садов, поликлиники, спортивных и досуговых помещений, а также отделений почты и банка.
Застройщик обращает особое внимание на особенности строительства на данном участке, опираясь на опыт строительства зданий на влажных грунтах. Канализационная насосная станция будет построена, и повышенная ее мощность позволит собирать и очищать стоки, включая те, что поступают с улицы Шоссейной, что улучшит экологическое состояние района. Для предотвращения затопления окружающих зданий грунтовыми водами будет установлен пластовый дренаж.
Помимо этого, проектируется и строится канализационная насосная станция для жилых домов микрорайона, что позволит обеспечить домовладельцев канализацией. На парковой зоне с использованием плодородного грунта планируется посадить множество хвойных и ценных пород деревьев. Застройщик собирается превысить план по озеленению в 1,5 раза.
По словам «Александра Евсеева», проект также предусматривает объединение существующей набережной, идущей от Левобережного парка, с новой и создание дополнительных удобств для отдыхающих и туристов. Также для ростовчан будет доступен новый пляж с видом на центр города. Застройщик отметил, что на территории комплекса не будут установлены шлагбаумы, и она будет открыта для всех.
«Адам Батажев», председатель совета СРО Союза «Строители Ростовской области», уточнил, что реализация проекта обойдется в 15 миллиардов рублей, что приведет к увеличению налоговых поступлений в бюджет. После ввода объекта в эксплуатацию и муниципалитет, и жители города Ростова получат дополнительные налоги.
«Эксперт по градостроительству Юрий Дворников» считает, что новый парк будет восприниматься как «въездные ворота» в город, а высотный комплекс станет своеобразным «маяком», привлекая внимание туристов.