Бизнес в Уральском регионе активно воздействует на трансформацию районов города Екатеринбурга. Отдельное внимание уделяется строительству и реставрации объектов культурного наследия в центральной части города. Генеральный директор компании «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин поделился своим видением о происхождении данного места и процессе развития центральной части столицы Урала.
Он отметил, что центральные районы придают городам уникальность, отличную особенность от других населенных пунктов. Исторические здания, культовые сооружения, общественные учреждения и другие архитектурные объекты являются отражением развития города, его исторического наследия и духа времени.
При строительстве современных объектов необходимо сохранять и уважать историческую планировку, интегрировать их органично в городскую среду, учитывать контекст и обеспечивать единую архитектурную целостность. Кроме того, каждый новый объект должен представлять собой уникальный архитектурный образ, отвечающий требованиям современности и потребностям жителей.
В настоящее время центр города перестает быть местом только для деловой активности, где после работы все замирает, и большинство уезжает в спальные районы. Он превращается в центральный узел городской жизни, оснащенный разнообразной инфраструктурой: жилыми комплексами, отелями, ресторанами, магазинами и местами для досуга.
Концентрация различных функций делает центр привлекательным местом как для жителей, так и для посетителей. Здесь жизнь кипит круглосуточно, это становится своеобразной живой коммунальной площадкой. Примером такого развития является квартал «Екатеринбург-Сити».
Ранее традиционно все жители стремились посещать центр города, так как здесь сосредоточены различные объекты привлечения. Но в настоящее время акценты смещаются. Районы обретают новый статус с появлением новой инфраструктуры. Теперь ключевые объекты находятся в центре города либо в непосредственной близости от него, что позволяет экономить время и избежать проблем с транспортом.
Полицентричность играет важную роль в развитии города. Она предполагает создание нескольких центров притяжения, которые становятся основой для формирования комфортной среды в городе. Эти центры включают в себя разнообразные объекты инфраструктуры, такие как набережные, скверы, культурные и развлекательные учреждения, магазины, рестораны, школы и другие, что в свою очередь способствует улучшению дорожной ситуации и более равномерному распределению транспортной нагрузки.
Эти изменения приводят к качественному улучшению уровня жизни горожан, создавая новые возможности для жизни и отдыха, которые ранее были доступны лишь в центре города.
Один из ярких примеров такого развития - строительство комплекса «Екатеринбург-Сити». Этот квартал, который много лет назад считался окраиной города, претерпел значительные изменения благодаря развитию города и расширению его границ.
На земле, где расположен «Екатеринбург-Сити», ранее находились небольшие производственные предприятия и жилые дома. Благодаря постепенному расширению города, этот ранее удаленный участок земли стал все ближе к центру, привлекая владельцев более крупных предприятий и торговцев.
В начале 20-го века на этой территории построены большие особняки, магазины и гостиницы, что способствовало его постепенному превращению в центральную часть города. В 70-е годы прошлого века этот участок стал центром города, когда здесь было построено здание дома Советов, в настоящее время являющееся зданием правительства области.
Начиная с начала 21-го века, на территории «Екатеринбург-Сити» появились ряд значимых объектов, включая региональный парламент, отель Хаятт Ридженси, Ельцин Центр и деловой комплекс «Демидов».
Архитектурным символом стал небоскреб «Башня Исеть», который является самым высоким зданием за пределами столицы. Комплекс «Екатеринбург-Сити» играет важную роль в формировании общего облика города, привлекая внимание как местных жителей, так и гостей столицы Урала.
Современное развитие квартала предполагает реализацию концепции mixed-use, объединяющей различные виды использования пространства, такие как офисы, жилье, рестораны, спортивные клубы, объекты культуры, отдыха и социальная инфраструктура.
Жилая зона в «Екатеринбург-Сити» будет представлена двумя 49-этажными небоскребами, а также строительством современного офисного центра высотой в сто метров.
Внутри квартала также появятся два офисных центра, апарт-отель с термальными источниками, а летом текущего года открылся гастромаркет «Главный».
Этот проект является ярким примером того, как современная застройка способна преобразить урбанистическую среду, создавая новые возможности для жизни, работы и отдыха, и является важным элементом развития современных городов.
Городская среда, как ключевой фактор привлечения жителей и туристов, представляет собой важный ресурс для социального и экономического развития города, поэтому развитие полицентричности и создание комфортных городских окружений являются приоритетными задачами при планировании и развитии современных городов.