С 1 апреля вступила в силу обновленная редакция Жилищного кодекса, в которой произошли значительные изменения в определении перепланировки помещения в многоквартирном доме.
Ранее ч. 2 ст. 25 ЖК лишь указывала, что перепланировка представляет собой изменение «конфигурации» помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт. Тем не менее, термин «конфигурация помещения» не имел четкого определения в законе, что требовало обращения к судебной практике для его толкования, как отмечает юрист Ольга Аксенова.
Новая редакция ЖК ясно указывает, что перепланировка может включать в себя образование новых помещений путем объединения смежных помещений, что требует предварительного согласования работ с органом местного самоуправления и соблюдения установленного порядка завершения перепланировки.
После завершения работ собственнику необходимо направить уведомление властям, с приложением обновленного технического плана помещения. Орган местного самоуправления должен в течение 30 дней утвердить акт приемки и передать его вместе с техпланом в Росреестр, который в свою очередь имеет пять дней на регистрацию изменений.
Ранее отсутствовавшие законодательные сроки приведут к обеспечению более эффективного контроля за процессом перепланировки. Аналогичные требования распространяются и на перевод помещений из жилого в нежилое назначение и обратно.
Самовольная перепланировка многоквартирного помещения по-прежнему влечет за собой незначительный штраф в размере до 2500 рублей.
Данное изменение в Жилищном кодексе направлено на упорядочивание и прозрачность процесса перепланировки, защиту интересов собственников и обеспечение соблюдения строгих правил при внесении изменений в жилищное пространство.
Согласно статье 7.21 КоАП, предприниматели и компании обязаны сообщить властям о начале или прекращении каких-либо видов предпринимательской деятельности с использованием регионального или федерального портала госуслуг с 1 апреля. Такая же процедура предусмотрена для уведомлений об окончании определенного вида деятельности. Целью таких уведомлений является поддержание актуальности ЕГРЮЛ и ЕГРИП.
В связи с этими изменениями российские власти отказались продлевать повышенный порог беспошлинного ввоза товаров, купленных в зарубежных интернет-магазинах. В последние два года этот порог составлял €1000, но теперь он снижен до €200. При превышении этой суммы покупатель обязан уплатить налог в размере 15% от суммы излишка. Например, при покупке товара за €300 налог составит €15 по курсу Центробанка. Это изменение повлияет не только на стоимость личных заказов товаров из-за границы, но и на розничные цены товаров, которые не поступают в Россию официально.
С 1 апреля начнет действовать указание Центробанка, позволяющее российским компаниям не предоставлять банкам документы о сделках с иностранными контрагентами при сумме сделки менее 1 млн рублей (ранее этот порог составлял 600 000 рублей). Также отменяется обязанность предоставлять в банки перевозочные, товаросопроводительные и другие документы, подтверждающие перемещение товаров в рамках Евразийского экономического союза.
Федеральная таможенная служба начнет обмениваться информацией с банками в электронном виде, об этом подчеркивает Центральный банк. Новые правила вводят расширенный перечень данных, которые будут отображаться в журнале банковского контроля. Целью этого является более эффективный учет валютных операций, поясняет регулятор.
С 1 апреля вступают в силу некоторые поправки в Налоговый кодекс, принятые в июле прошлого года. Теперь налоговый орган при рассмотрении жалобы налогоплательщика имеет возможность принять решение о временном приостановлении исполнения решения о начислении налогов. Это изменение связано с пересмотром правил предоставления банковских гарантий для налоговых органов. Теперь банковская гарантия должна быть предоставлена налоговой службе в электронном виде. Однако в случае необходимости отсрочки или рассрочки уплаты налогов или санкций, банковская гарантия может быть представлена и на бумажном носителе.
Начнут действовать также изменения, исключающие двойную уплату НДС при перепродаже автомобилей. Это изменение затронет в первую очередь автосалоны, занимающиеся перепродажей подержанных автомобилей. Ранее им приходилось уплачивать полную сумму налога на добавленную стоимость при продаже транспортного средства юридическому лицу, дополнительно к уже уплаченному НДС при первоначальной покупке машины. В соответствии с новыми правилами налоговой базой станет не цена автомобиля, а разница между его изначальной стоимостью и ценой продажи.
Также с 1 апреля вступит в действие приказ Федеральной налоговой службы, включающий в себя обновленные формы документов, применяемых при подготовке мотивированного мнения налоговой службы в электронном виде.
С 1 апреля вступают в силу новые поправки к закону о безопасности дорожного движения, которые касаются правил сдачи экзамена на получение водительского удостоверения. Одно из ключевых изменений заключается в том, что водители, которые были подвергнуты административному наказанию за вождение в нетрезвом виде, не смогут пройти экзамен и получить права. Также сдать на права не смогут и те, кто был лишен права заниматься деятельностью, связанной с управлением транспортными средствами. Еще одним важным изменением является отмена признания иностранных водительских удостоверений недействительными спустя год после получения владельцем ВНЖ или гражданства в России.
1 апреля также вступают в силу поправки к Воздушному кодексу, которые изменяют порядок расчета штрафа за просрочку доставки пассажира, багажа или груза. Теперь размер штрафа будет составлять 100 рублей за каждый час просрочки, но не более 50% от провозной платы. Перевозчик может избежать штрафа, если докажет, что просрочка произошла по независящим от него обстоятельствам. Кроме того, пассажир имеет право требовать возмещения убытков, причиненных в связи с просрочкой его доставки или багажа в пункт назначения.
3 апреля вступают в силу поправки к Жилищному кодексу, разрешающие посуточную аренду квартир при условии, что она не мешает соседям. Посуточная аренда не должна создавать другим жильцам неудобства, существенно превышающие те, что бывают при обычном использовании жилья. Также она не должна увеличивать интенсивность использования общественных зон в доме. Эти законодательные изменения направлены на обеспечение безопасности на дорогах, соблюдение прав пассажиров воздушных перевозок и контроль за арендой жилых помещений.
