Отмена лимитов и увеличение субсидий на IT-ипотеку должны сделать кредиты более привлекательными для банков, однако спрос со стороны заемщиков останется ограниченным из-за жестких условий программы. Инна Солдатенкова, руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру, отметила, что Минцифры России сняло ограничения на объем выдачи IT-ипотеки для банков и на период с 1 мая по 31 октября увеличило субсидии на сопутствующие расходы.
Это нововведение должно позволить кредитным организациям более свободно выдавать IT-ипотеку и удовлетворять спрос. Однако, как поясняет Солдатенкова, существуют реальные препятствия, которые могут снизить уровень выдачи. Одними из главных факторов являются высокие требования к заемщикам и стоимости недвижимости, а также необходимость постоянной работы в аккредитованной IT-компании в течение всего срока ипотеки.
Дополнительно, программа не охватывает Москву и Санкт-Петербург, где сосредоточен значительный процент будущих заемщиков, что также сдерживает общий спрос. В настоящее время доля IT-ипотеки в ипотечных сервисах составляет менее 2%. Минцифры сообщает, что на данный момент выдано более 83,5 тысячи кредитов, и ожидается, что к концу 2025 года эта цифра превысит 91,5 тысячи.
Для тех, кто ищет квартиру в новостройке, доступен бесплатный сервис «Подбор квартиры в ипотеку» от Банки.ру и «Яндекс Недвижимости», который поможет подобрать подходящий вариант и предложить оптимальные условия.
