Группа компаний «Самолет» анонсировала запуск закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) под названием «Самолет. Инвестиции в недвижимость», ориентированного на неквалифицированных инвесторов. Как сообщает пресс-служба компании, данный инвестиционный продукт аналогичен международным REIT, но сосредоточен на жилой недвижимости.
Фонд включает около 200 лотов с общей площадью около 10 тысяч квадратных метров, расположенных в жилых комплексах «Эко Бунино», «Тропарево Парк», «Вереск» и «Стремянный 2». По информации компании, паи фонда будут торговаться на Московской бирже, а организатором размещения выступает Совкомбанк.
Никита Швед, директор фондов недвижимости группы «Самолет», отметил, что на текущий момент большинство существующих ЗПИФов фокусируется на коммерческой недвижимости, такой как офисы и склады, в то время как жилая недвижимость представляет особую ценность для инвесторов за счет возможности получения регулярного дохода от аренды и роста стоимости активов.
«Мы рады предложить новый инвестиционный продукт для розничных клиентов, который позволит инвестировать в готовую жилую недвижимость. На российском рынке практически не существует аналогичных инструментов для коллективных инвестиций в это сегмент», — прокомментировал Швед. Уникальность ЗПИФа «Самолет. Инвестиции в недвижимость» заключается в том, что он создает новую нишу на рынке с фокусом на готовое арендное жилье.
Кроме того, до начала 2027 года пайщики смогут использовать стоимость своих инвестиционных паев для оплаты квартиры или апартамента от группы «Самолет», что делает фонд не только способом коллективных инвестиций, но и эффективным механизмом для накопления средств на собственное жилье либо на первоначальный взнос. Это может значительно повысить интерес среди потенциальных инвесторов, стремящихся к наращиванию жилого капитала.
