В марте 2025 года Замоскворечье заняло первое место в Москве по увеличению средней цены квадратного метра на рынке элитных новостроек. По данным агентства «Intermark Городская Недвижимость», стоимость «квадрата» возрастала на 5,56% и достигла 1,93 млн рублей.
Директор департамента мониторинга рынка Анатолий Довгань поясняет, что это связано с высокими качественными характеристиками новостроек района, являющимся альтернативой более дорогим центральным локациям. Существует растущий интерес покупателей к Замоскворечью, что стимулировало увеличение спроса в различных бюджетных сегментах, включая элиту. На фоне этого девелоперы пересмотрели свои цены, принимая во внимание активизацию рынка.
На втором месте находятся Раменки, где средняя цена 1 кв. м элитного жилья выросла на 4,29%, составив 1,63 млн рублей. Пресненский район замыкает тройку, с увеличением цен на 2,5%, до 1,23 млн рублей. Четвертое место занимает Патриаршие пруды с ростом на 2,26% (3,34 млн рублей), а пятую позицию занимает Арбат с повышением стоимости на 1,53% (до 2,32 млн рублей). В то же время на Якиманке зафиксирован минимальный рост цен (+0,16%), где квадратный метр стоит 2,48 млн рублей.
Риелторы не всегда основываются на административных границах, уделяя внимание известным топонимическим районам, ассоциирующимся с главными достопримечательностями Москвы, такими как улицы, площади и архитектурные объекты. Это часто влияет на спрос на новостройки в шаговой доступности от этих мест.
Согласно данным компании Ricci, с января по март 2025 года средняя стоимость квадратного метра элитного жилья в Москве возросла на 34% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 10,9% относительно четвертого квартала 2024 года. Такие показатели свидетельствуют о положительной тенденции на рынке элитной недвижимости.
