В условиях высоких ставок по ипотеке россияне начали возвращаться к советской практике обмена жилья, что отмечает экономист Алексей Кричевский из агентства «Прайм». В условиях затрудненной финансовой ситуации все больше людей выбирают альтернативные сделки, позволяющие обменивать квартиры или расширять жилплощадь с доплатой.
Например, покупатель с однокомнатной квартирой может предложить ее в обмен на двухкомнатную, при этом ему нужно найти заинтересованного продавца. Однако данный метод имеет свои ограничения: объект должен подходить как покупателю, так и продавцу.
Прогнозы Кричевского указывают на то, что к концу года стоимость недвижимости может снизиться, что сделает такие обмены более привлекательными. Также, возможно, произойдет стабилизация ключевой ставки.
Тем не менее, эксперты подчеркивают преимущества вторичного жилья перед новыми объектами. Во многом это связано с тем, что новостройки чаще стоят дороже, и покупателю нужно оплачивать аренду, пока готовится жилье. Таким образом, россияне обращают внимание на более доступные варианты на вторичном рынке.
