Апартаменты не смогли составить конкуренцию традиционному жилью, и в результате застройщики могут прекратить такие проекты.
Эксперт по недвижимости Олег Дедков отметил, что Москва уже приостановила согласование новых апартаментных проектов, что может предвещать аналогичные меры со стороны властей Санкт-Петербурга и других крупных городов, за исключением курортных зон.
Основное преимущество апартаментов заключалось в более низкой цене по сравнению с квартирами, однако высокие коммунальные платежи и отсутствие социальной инфраструктуры снизили их привлекательность.
По мнению Дедкова, единственным шансом для апартаментов в будущем может стать их преобразование в полноценные гостиничные комплексы, которые будут соответствовать стандартам для длительного проживания.
В 2024 году большинство заемщиков (72%) предпочли вторичное жилье, даже несмотря на высокие процентные ставки по ипотеке.
Инна Солдатенкова из Банки.ру указала на более доступную стоимость и гибкость вторичного рынка.
На данный момент доступны различные ипотечные программы, такие как «Готовое жилье» от Альфа-Банка, «Вторичное жилье» от ВТБ, и «Недвижимость на вторичном рынке» от Совкомбанка.
