Цены на вторичную недвижимость в крупных городах России, согласно исследованию «Яндекс Недвижимости», демонстрируют стагнацию или снижение. В июне 2023 года медианная стоимость квадратного метра жилья осталась на уровне 142 000 рублей, по сравнению с маем.
Наибольшее снижение цен зафиксировано в Краснодаре — на 1,4%, достигнув 121 000 рублей за кв. м. В Воронеже и Челябинске жилье подешевело на 0,7%, составив 106 000 и 99 000 рублей соответственно.
Среди городов, где наблюдается незначительный рост цен, выделяются Нижний Новгород (+1,2%, до 140 000 рублей) и Пермь (+0,8%, до 109 000 рублей). С самого дорогого жилья по-прежнему предлагается в Москве (362 000 рублей за кв. м), Санкт-Петербурге (216 000 рублей) и Казани (187 000 рублей). В то же время, менее 100 000 рублей за квадратный метр вторичного жилья можно найти только в Челябинске и Волгограде.
Объем предложения на рынке недвижимости также незначительно возрос на 1%. Коммерческий директор «Яндекс Недвижимости», Евгений Белокуров, указал на традиционное затишье в июне, связанное с высокими ипотечными ставками. В таких условиях сделки в основном заключаются без значительной доли заемных средств, что ограничивает активность на рынке.
Продавцы не готовы к существенным уступкам, ожидая улучшения ситуации в осенний период, когда начинается более активный сезон сделок.
