Для россиян с обычными зарплатами в мегаполисах, чтобы получить одобрение ипотеки на небольшую квартиру, необходимо накопить от 2,45 до 8,8 миллиона рублей. В крупных городах первоначальный взнос зачастую превышает 60% от стоимости жилья, а в некоторых случаях достигает 75%.
Например, в Москве для квартиры площадью 35 квадратных метров стоимостью в 12,3 миллиона рублей нужно собрать 8,8 миллиона рублей на первый взнос, что займет почти 5,5 лет при средней зарплате.
В Санкт-Петербурге стоимость небольшого жилья составляет 9,6 миллиона рублей, и для получения ипотеки требуется 7,2 миллиона на первоначальный взнос. Жителю этого города с средним доходом придется копить 6 лет и 7 месяцев.
В Красноярске, напротив, ситуация более благоприятная: местный житель сумеет накопить необходимые 2,4 миллиона рублей на первый взнос всего за два года и пять месяцев при средней стоимости жилья в 4,6 миллиона.
Эксперт Александр Сафонов из Финансового университета при правительстве России выражает сомнения по поводу вероятного снижения ставок по ипотеке до 2027 года, указывая, что высокие цены на жилье и ставки по кредитам делают их недоступными для большинства населения.
