На сегодняшний день в России нет угрозы кризиса на рынке жилья.
Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов сообщил в интервью «Газете.Ru», что риски формирования «пузыря» в недвижимости отсутствуют.
Это связано с тем, что высокий уровень ипотечных ставок снизил ажиотажный спрос. В результате произошла стабилизация цен на жилье, и некоторые застройщики теперь предлагают скидки до 15-20%.
Сырцов также отметил, что доля просроченных платежей по ипотечным кредитам составляет менее одного процента, что свидетельствует о стабильности платежей заемщиков и отсутствии условий для значительного экономического кризиса.
В текущих условиях средняя ставка по рыночной ипотеке в России достигла 29%. Этот рост обусловлен повышением ключевой ставки, которая с 25 октября составляет 21%.
Центральный банк повышал ключевую ставку трижды в прошлом году и пять раз в 2023 году.
Кроме того, инвестор Ксения Аверс подчеркивает, что в ближайшие два года падения цен на квартиры в стране ожидать не следует, так как для этого нет никаких оснований.
