В 2024 году предложение элитных новостроек в Санкт-Петербурге сократилось почти на треть, достигнув исторического минимума в 73,9 тыс. м², что составляет 590 квартир и апартаментов, по данным директора департамента элитной недвижимости NF Group Алии Ханбековой.
Средневзвешенная цена квадратного метра увеличилась на 26% за год, поднявшись до 793 тыс. рублей. Высокий спрос на недвижимость позволил застройщикам отказываться от скидок, а некоторые повысили цены.
Динамика цен в 2025 году будет зависеть от новых объектов и политики Центробанка. Санкт-Петербург и Москва стали лидерами по темпам роста цен на элитные квартиры, причем Северная столица заняла первую позицию, увеличив стоимость жилья до 790 тыс. рублей за м² (+25,8%).
Москва, с ценами на уровне 1,95 млн рублей за м² (+20,5%), поднялась на второе место в рейтинге. На протяжении последних пяти лет площадь общих и нежилых помещений в новостройках Петербурга возросла на 10% на одну квартиру, с 30 м² в 2020 году до 33 м² в 2025 году.
