Объем продаж новостроек в России по договорам долевого строительства (ДДУ) в 2024 году снизился на 22% по сравнению с 2023 годом, составив 26,7 миллиона квадратных метров.
Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра ДОМ.РФ, отметил, что рекордный уровень продаж в первичном рынке жилья был зафиксирован в 2023 году, когда было продано 34,2 миллиона квадратных метров, в то время как в 2022 году этот показатель составил лишь 22,6 миллиона квадратных метров.
Снижение продаж связано с отменой массовой льготной ипотеки в июле, после чего ежемесячные объемы продаж упали до примерно 2 миллионов квадратных метров, что на 18% ниже среднего уровня первой половины года.
Гольдберг подчеркнул, что в условиях снижения спроса, остаток года поддерживался адресными льготными программами и рассрочками от застройщиков.
На рынок влияют и проекты с плановым вводом в 2025 году, где уже реализовано около 50% площадей, что превышает норму.
В то же время риелтор Константин Апрелев предсказал падение цен на квартиры в старых панельных домах и новостройки на стадии котлована в текущем году.
