В декабре 2024 года в Москве наблюдалось снижение цен на массовые новостройки: средняя стоимость квадратного метра снизилась на 2,3% по сравнению с ноябрем, составив 324,5 тысячи рублей, согласно информации Руслана Сырцова, управляющего директора риелторской компании «Метриум».
Проекты бизнес-класса также подешевели, среднемировая цена квадратного метра в этом сегменте уменьшилась на 0,3% и достигла 461,3 тысячи рублей. В отличие от них, премиальные и элитные новостройки увеличились в цене на 5% и 1,8% соответственно.
Основной причиной снижения цен в массовом и бизнес-сегментах стало расширение скидочных акций. В Новой Москве цены остались практически неизменными, что связано со снижением предложения в рабочих корпусах на стадиях активного строительства.
В то же время, спрос на премиальную недвижимость продолжает расти благодаря инвестиционному интересу состоятельных клиентов. Наиболее заметное подорожание новостроек за год наблюдалось в районе Троицк, где средняя цена квадратного метра увеличилась на 23,4% и составила 226,1 тысячи рублей.
