В Санкт-Петербурге за последние полгода наблюдается среднее снижение цен на долгосрочную аренду жилья на 14%, согласно исследованию «Авито Недвижимость». Это позволило городу стать одним из 36 российских населённых пунктов, где аренда квартир стала более доступной.
Эксперты отмечают, что значительное снижение цен зафиксировано в Москве и Казани (-17%), Нижнем Новгороде (-16%) и Красноярске. Челябинск также имеет аналогичное снижение в 14%. В Краснодаре, Астрахани и Новосибирске аренда упала на 13%.
По информации «Авито Недвижимость», самые низкие цены на аренду жилья в России в апреле 2025 года зафиксированы в Брянске (18 тыс. рублей в месяц), Кирове (20 тыс. рублей) и других городах, таких как Ярославль и Иваново. В Петербурге средняя стоимость аренды сейчас составляет 38 тыс. рублей.
Исключая туристические направления, такие как Сочи и Калининград, рынок аренды в России демонстрирует заметное снижение цен. По мнению Константина Каменева, руководителя категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости», данная тенденция может продолжиться до середины лета, перед началом нового учебного года и делового сезона.
За последний год наблюдается заметный рост интереса к долгосрочной аренде в таких российских городах, как Владивосток, Грозный, Махачкала, Барнаул, Улан-Удэ и Челябинск. По сравнению с весной 2024 года, количество объявлений о сдаче жилья в аренду увеличилось на 39%. Особенно заметен прирост квартир-студий — их стало больше на 51%. Однокомнатные квартиры также показали увеличение на 39%. Специалисты отметили, что спрос на двух- и трёхкомнатные квартиры возрос на 38% и 35% соответственно. При этом объекты с четырьмя комнатами составляют лишь 11% от общего числа объявлений.
В городах, таких как Томск и Улан-Удэ, предложение квартир для долгосрочной аренды увеличилось почти вдвое, что соответствует росту в 83% к предыдущему году. В Воронеже и Краснодаре также наблюдается рост на 81%. В Санкт-Петербурге прирост составил только 35%, что значительно ниже, чем в других регионах.
Арендаторы стали более активны; по всей России интерес к долгосрочной аренде квартир на платформе «Авито Недвижимость» в апреле 2025 года возрос на 9%. В Санкт-Петербурге рост составил 5%, а в Москве и Сочи — на 2%. Однако аренда жилья в Петербурге подорожала: стоимость самых дешёвых комнат в коммунальных квартирах увеличилась на 15,6%, а в Ленобласти темпы роста цен оказались даже выше.
Согласно последним данным, самое дорогое жильё в центре Петербурга сдаётся за 174 тыс. рублей в месяц, в то время как средняя цена в этом сегменте достигает почти 192 тыс. рублей.
