Правительство России одобрило законопроект, который вводит 50% скидку на государственную пошлину для нотариального оформления сделок с недвижимостью между близкими родственниками. Это значит, что передача жилья в дар станет более доступной по финансовым затратам.
В начале этого года вступили в силу поправки в Гражданский кодекс, которые требуют обязательного нотариального оформления договоров дарения недвижимости, даже если это касается подарков в пределах семьи.
По информации Владимира Груздева, председателя Ассоциации юристов России, этот закон направлен на борьбу с мошенничеством в сфере недвижимости, когда дарственные соглашения оформлялись в простой письменной форме. Мошенники часто использовали различные уловки, чтобы заставить владельцев жилья подписывать дарственные в многофункциональных центрах, что могло происходить без полного понимания жертвой ситуации, особенно если речь шла о пожилых людях.
Новые правила требуют обязательного участия нотариуса, что должно помочь защитить граждан от подобных схем.
Важно, чтобы эти изменения не стали дополнительным финансовым бременем для граждан. В связи с этим предложение о введении льготы для родственников при нотариальном оформлении дарения недвижимости поддерживается многими экспертами.
Нотариус при удостоверении договора дарения проводит тщательные проверки, включая установление личностей участников и внимательную проверку документов через запросы в ЗАГС и МВД.
Если возникают подозрения на мошенничество, нотариус может отказать в оформлении сделки, что не редкость в его практике.
Федеральная нотариальная палата поддержала введение нотариальной формы для договоров дарения недвижимости. Это обеспечивает защиту граждан от рисков, связанных с недобросовестными сделками, при этом снижая тарифные сборы за услуги нотариуса.
Хотя это создает финансовую нагрузку на граждан, обязательное участие квалифицированного нотариуса становится необходимым в свете роста преступлений, связанных с договорами дарения.
Законопроект предлагает льготы для близких родственников, что способствует социальной справедливости и экономической целесообразности, также как и другие инициированные ранее льготы, включая поддержку участников специальной военной операции и их семей.
Таким образом, подобные меры направлены на защиту прав граждан и предупреждение мошенничества.
