Сбербанк представил новую функцию оценки ипотечного потенциала через «Домклик», которая позволяет пользователям определить шансы на одобрение займа и рассчитать возможные суммы кредита и размеры платежей.
Данная функция стала доступна для покупателей объектов в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС) по договорам долевого участия (ДДУ).
Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик», озвучил эту новость на мероприятии Domclick Digital Day в Казани.
Ранее такой инструмент действовал только для покупки квартир в новостройках, теперь же заемщики смогут получать ипотеку на частные дома и земельные участки, предлагаемые застройщиками, работающими с проектным финансированием от Сбербанка.
Лейпи отметил, что запускается аналогичный ипотечный продукт для первичного рынка и ИЖС, что позволит строить новые дома в соответствии с рамками 214-ФЗ.
В данный момент банк сотрудничает уже с около десятью партнерами, и ожидается, что это количество будет расти после внедрения нового продукта.
Основанием для ипотеки будет являться либо договор долевого участия (ДДУ), либо договор уступки прав требования (ДУПТ), при этом заемщикам не потребуется дополнительный залог.
Кредиты можно будет оформлять как на жилые дома, так и на размежеванные земельные участки.
Заемщики получат доступ ко всем основным ипотечным продуктам, включая льготные госпрограммы вроде «Семейная ипотеки», «Ипотеки для IT», а также «Дальневосточной и арктической ипотеки».
На мероприятии Domclick Digital Day Алексей Лейпи представил новую опцию для оценки ипотечного потенциала, которая позволит пользователям не подавать заявку в банк.
Это нововведение дает возможность потенциальным заемщикам оценить свои шансы на одобрение ипотеки, подсчитать возможную сумму кредита и ежемесячные платежи без риска негативного влияния на кредитный рейтинг.
Традиционно, при обращении в банк с заявкой, отказ фиксируется в кредитной истории, что может повлиять на будущее.
Также заемщики могут заказывать отчеты в бюро кредитных историй для самостоятельной оценки своих шансов.
Новый сервис будет использовать данные о ранее оформленных кредитах и доходах пользователей.
Для доступа к нему потребуется авторизация через «Сбер ID». В настоящее время сервис находится на этапе пилотирования, и доступ к нему ограничен, однако в будущем он будет открыт для всех клиентов «Сбера».
Алексей Лейпи подчеркнул, что этот инструмент значительно упрощает процесс выбора недвижимости, позволяя пользователям заранее определить максимально возможный ипотечный кредит, что, в свою очередь, увеличивает шансы на успешное одобрение.
Таким образом, клиенты смогут лучше подготовиться к подаче заявки на ипотеку.
