Сбербанк и ВТБ отменили комиссии для застройщиков, участвующих в программах льготного ипотечного кредитования, таких как «семейная», «IT-», «дальневосточная» и «арктическая». Эти изменения вступят в силу с 13 мая 2025 года, и минимальный размер первоначального взноса составит 20,1%.
ВТБ также отменил свои обязательные комиссии с 12 мая, сохранив при этом прочие условия кредитования без изменений. Заместитель президента ВТБ Георгий Горшков призвал другие банки следовать примеру и наладить прозрачную систему для льготной ипотеки, что необходимо для стабильного рынка.
Президент России Владимир Путин ранее выразил недовольство по поводу дополнительных комиссий банков, которые затрудняют доступ к льготной ипотеке для семей. Руководители Сбербанка и ВТБ, Герман Греф и Андрей Костин, озвучили намерение отменить эти комиссии. Комиссии представляют собой выплаты, которые банки взимают с застройщиков за каждую льготную ипотеку, что, по данным аналитиков, может варьироваться от 4% до 19% от суммы кредита.
Основная проблема этих комиссий заключается в том, что застройщики перекладывают свои затраты на покупателей, что в итоге повышает цены на жилье. Как пояснила Ирина Носова из АКРА, даже если комиссии перечисляют застройщики, фактически их оплачивают заемщики, так как суммы комиссий исчисляются в стоимости приобретаемого жилья.
