Компания Villagio Realty подытожила результаты 2024 года на московском рынке премиальной недвижимости. В условиях сложной макроэкономической ситуации и снижения спроса в массовом сегменте, сегмент высокобюджетных новостроек продемонстрировал выдающиеся результаты. По данным аналитического отдела Villagio Realty, в 2024 году в премиальном секторе Москвы было зарегистрировано 6 242 сделки по договорам долевого участия, что на 33,2% превышает показатели предыдущего года и является историческим максимумом для данного рынка. Общая площадь реализованных объектов составила 441 тыс. кв. метров, увеличившись на 30,9% по сравнению с прошлым годом.
Алексей Коротких, коммерческий директор Villagio Realty, отметил, что высокая устойчивость сегмента объясняется особенностями аудитории. «В высокобюджетном сегменте покупатели преимущественно используют собственные средства, что минимизирует влияние изменений ключевой ставки. Кроме того, премиальная недвижимость становится всё более популярной как эффективный инструмент сохранения капитала», – подчеркнул он.
На основе объемов продаж компания составила рейтинг самых популярных объектов премиум-класса в Москве за 2024 год.
1. Prime Park – проект объединяет атмосферу Нью-Йорка и сервиса люксовых отелей. Архитектурная концепция включает девять жилых небоскребов высотой до 42 этажей и необходимые объекты премиальной инфраструктуры на первых этажах. Сердцем квартала является частный парк, аналог Центрального парка в Нью-Йорке. Проект занимает первую строчку в рейтинге продаж в своем сегменте уже пятый год подряд.
2. Курортные виллы – расположенные в окружении воды и заповедных зон, виллы представляют собой два корпуса высотой 6–7 этажей. Каждая квартира в них имеет индивидуальный вход, доступный через панорамный лифт и частную террасу.
3. Комплекс из 10 домов – проект, созданный именитыми архитекторами, интегрирован в ансамбль исторических зданий XIX века. На закрытой территории площадью 6 гектаров планируется парк для жителей, детские и спортивные площадки, а также места для отдыха.
4. Проект из шести башен – высота зданий варьируется от 24 до 47 этажей. Жители будут иметь доступ к большому внутреннему двору-парку и клубной инфраструктуре, включая частный кинозал, библиотеку с камином, спортивные залы и спа-комплекс.
5. Клубные дома у Москвы-реки – проект насчитывает 12 клубных домов с приватным парком и площадью для ресторанов и кафе. Каждый дом включает клубное пространство, детские игровые комнаты, студию для записи подкастов и лаундж-гостиную.
