В прошлом году в Санкт-Петербурге наблюдался значительный рост заявлений бизнеса о предоставлении земельных участков без торгов. По данным Ивана Складчикова, председателя городского комитета по инвестициям, в 2024 году через Единое окно для инвесторов было подано 1185 таких заявлений, что на 19% больше по сравнению с 2023 годом, когда поступило 995 обращений.
Предприниматели также подали 743 заявки на предварительное согласование предоставления участков без торгов, что вдвое превышает показатели предыдущего года (409 заявлений).
Основой для безторгового предоставления земельных участков служат положения Земельного кодекса РФ, а также два законодательных акта Санкт-Петербурга, касающихся порядка предоставления недвижимости для строительства и стратегических инвестиционных проектов. Многие бизнесмены заинтересованы в аренде земельных участков для создания объектов в сферах здравоохранения, образования, культуры, спорта и туризма.
Мария Славич, старший юрист адвокатского бюро «Качкин и партнёры», подчеркнула важность таких направлений для будущих инвестиций.
С начала 2024 года в городе также анонсировали проекты по строительству новых бизнес-центров. Например, компания «Сенатор» намерена возвести бизнес-центр площадью около 10 тыс. м² на Московском проспекте, вблизи Фрунзенского универмага, с возможным началом строительства на следующий год, как сообщил управляющий директор Дмитрий Золин.
На Петровском проспекте согласован проект офисного здания площадью 1,8 тыс. м², однако работы там продолжаются около года.
Также Фонд имущества Санкт-Петербурга объявил торги на аренду отдельно стоящего здания на улице Савушкина, аукцион назначен на 16 апреля с начальной ценой в 3,37 млн рублей, а срок аренды составит 10 лет.
