В конце января 2023 года в России наблюдается резкий рост ставок аренды жилья.
По информации пресс-службы сервиса «Яндекс Аренда», средняя стоимость аренды квартир возросла до 35 тысяч рублей, что на 15,8 процента выше уровня прошлого года.
Эксперты связывают этот скачок цен с увеличением спроса на долгосрочную аренду. В результате наиболее доступные объекты быстро распроданы, оставляя на рынке менее привлекательные варианты.
Анализ показывает, что медианная стоимость аренды также повысилась в связи с выходом на рынок дорогих инвестиционных квартир из новых жилых комплексов.
Сезонное снижение спроса на аренду в январе, традиционно наблюдаемое после новогодних праздников, также внесло свою лепту в колебания цен.
В городах с высокой стоимостью аренды, таких как Москва, аренда жилья достигла 88 тысяч рублей в месяц, в Казани - 50 тысяч рублей, а в Санкт-Петербурге - 45 тысяч.
Наименее дорогостоящее жилье предлагается в Воронеже, Уфе и Красноярске, где средняя стоимость аренды составляет 25 тысяч рублей.
В городах с населением свыше миллиона средняя аренда студии стоит около 30 тысяч рублей в месяц, «однушки» — 31 тысячу, а двухкомнатной квартиры — 40 тысяч.
За аренду трехкомнатного жилья арендодатели требуют в среднем 57 тысяч рублей в месяц.
Также отмечается, что квартиры, расположенные в районах с развитой инфраструктурой, такими как наличие метро, садиков, школ и магазинов, долго не задерживаются на рынке.
Привлекательные планировки способствуют быстрой продаже, в то время как квартиры с проходными комнатами имеют меньший спрос.
