В 2025 году ожидается рост спроса на вторичное жилье, так как покупатели будут стремиться найти более доступные варианты.
Эксперт Валерий Тумин отметил в эфире радио «Комсомольская правда», что на ранних этапах года в Москве уже наблюдается заметный разрыв между ценами на первичное и вторичное жилье.
Этот разрыв вызван окончанием льготной ипотеки для новостроек и высокой ключевой ставкой Центрального банка.
Тем не менее, несмотря на повышение интереса к вторичному рынку, значительного роста цен не предсказывают.
По оценкам, к концу года цены на вторичное жилье могут снизиться на 10–15%.
Причиной падения цен станет общая низкая покупательская активность и высокие ипотечные ставки.
Для поддержания спроса на вторичное жилье и стабилизации цен специалисты считают целесообразным внедрение программ льготной ипотеки для таких квартир.
Однако в настоящий момент о внедрении таких инициатив официально не объявлено, хотя ранее звучали предложения.
Президент России Владимир Путин также поднимал вопрос о возможности использования льготной ипотеки для семей при покупке вторичного жилья, но в текущий момент такая программа доступна только для новостроек.
