На московском рынке недвижимости наблюдается рекордный рост сделок без привлечения заемных средств, который достиг 85%. Согласно информации от «НДВ Супермаркет Недвижимости», в конце 2024 года — начале 2025 года доля сделок с использованием ипотеки составит 80-85%. Подобные уровни фиксировались только в 2016 году.
В среднем, на ипотечное кредитование соглашаются 40-50% покупателей, а в октябре 2023 года эта цифра составила 60%. Также компания Est-a-Tet зафиксировала значительное увеличение сделок, не наблюдавшееся в последние 5-7 лет.
Директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet, Юлия Дымова, отметила, что современный рынок вторичного жилья в Москве ориентирован на денежные сделки, о чем свидетельствует высокая стоимость ипотечного кредитования. Многие покупатели выбирают альтернативные способы покупки, используя средства от продажи своего жилья для приобретения нового.
В результате доля сделок, совершенных за наличные, резко увеличилась на 40-45% с октября 2023 года. Тем не менее, общий интерес граждан к покупке жилья снижается.
По данным опроса, проведенного финансовой онлайн-платформой Webbankir, лишь 10% россиян считают ипотечные условия выгодными, а 60% населения предпочло бы повременить с оформлением ипотечного кредита.
