Согласно исследованию девелопера MR Group, в Московском регионе значительно возросла доля покупателей, готовых платить более 400 тыс. руб. за квадратный метр жилья. За последний год этот показатель увеличился почти в три раза, и теперь 27% респондентов готовы приобрести недвижимость по таким ценам. При этом половина опрошенных ориентируется на стоимость от 300 тыс. руб. за квадратный метр.
Рост спроса на жилье бизнес-класса и выше наблюдается как в ряде московских проектов, так и на рынке в целом. Основные причины этого тренда заключаются в рекордных продажах высокобюджетной недвижимости за последние пять лет, которые происходят на фоне активизации инвесторов, стремящихся диверсифицировать свои активы, а также увеличения запросов на качественный девелоперский продукт.
Более того, требования, предъявляемые Москвой к новым проектам, в большинстве случаев соответствуют характеристикам бизнес-класса, что также способствует интересу покупателей к такой недвижимости.
Если рост интереса к премиальной недвижимости в значительной мере обусловлен инвестиционным спросом и сложностями с вложениями в зарубежную недвижимость, то востребованность проектов бизнес-класса обуславливается и другими факторами. Это подчеркивает изменяющиеся предпочтения потребителей на рынке недвижимости.
Согласно исследованию, лишь 15% клиентов, покупающих жилье или рассматривающих его приобретение, делают это впервые. Более одной трети собственников квартир выбирает новое жилье с целью увеличить площадь и улучшить условия жизни.
Одной из причин этого является рост требований к новостройкам, предъявляемых покупателями. Например, 40% клиентов обращают внимание на наличие двух санузлов, а 25% считают обязательным наличие остекления в пол.
Эти требования реализуются в проектах бизнес-класса, которые также отличаются индивидуальным архитектурным стилем и тщательно продуманным благоустройством. На данный момент 65% предложения на первичном рынке Москвы выставлено по цене выше 400 тыс. рублей за квадратный метр, что свидетельствует о тренде, смещающем интерес девелоперов и покупателей в сторону бизнес-класса.
Компания MR Group неизменно входит в топ-2 по продажам в сегментах бизнес и премиум жилья, а также занимает первое место в сегменте де-люкс по площади реализованного жилья по состоянию на январь 2025 года. В 2024 году MR Group представила на рынок 365 тыс. квадратных метров жилья бизнес- и премиум-класса, сохранив свои лидирующие позиции в сегментах.
Семейный день, проведённый в особняке на Новой Басманной, предоставил детям уникальную возможность пообщаться с культурным наследием. Этот проект стал важным шагом в воспитании нового поколения, способного оценить и сохранить исторические традиции.
В контексте искусства и архитектуры, Recycle Group представили арт-объект для нового небоскрёба, а Сергей Шеховцов добавил космическую тематику в парк скульптур. Эти инициативы подчеркивают важность роли искусства в общественной жизни, способствуя развитию культурного пространства в городе.
Образование также не осталось в стороне: новая школа на 1100 мест готовится принять учеников Ленинского городского округа, что подчеркивает растущие потребности в образовательных учреждениях.
