Количество уникальных локаций в сегменте элитного жилья продолжает сокращаться, что вызывает рост цен на недвижимость класса де-люкс в России.
Как рассказал Дмитрий Новиков, директор по продажам жилой и загородной недвижимости R4S, элитная недвижимость слабо подвержена внешним экономическим изменениям, и это стало причиной резкого увеличения цен.
Основной фактор подорожания — нехватка качественных предложений, особенно в историческом центре Москвы. В то же время, спрос на элитное жилье продолжает расти, поскольку инвестиции в этот сегмент считаются более надежными.
Эксперт подчеркивает, что востребованы бутиковые проекты с коротким циклом строительства, поскольку отсутствие долгих ожиданий также способствует повышению цен. В частности, за последний год стоимость квадратного метра в Москве возросла на 16% и достигла 795,9 тысячи рублей.
Кроме того, наблюдается изменение географии рынка: все больше элитных объектов выставляют на продажу в Северо-Западном округе, что связано с развитием «Большого Сити».
