Российские банки, следующие примеру Сбербанка и ВТБ, могут начать снижение ставок по рыночной ипотеке, если ключевая ставка Центробанка останется на текущем уровне или будет уменьшаться.
Эксперты рынка недвижимости, опрошенные РИА Новости, прогнозируют небольшое снижение ставок в ближайшие месяцы.
Юрий Беликов, управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА», отметил, что такое снижение не сделает ипотеку более доступной, а лишь отразит ожидания смягчения денежно-кредитной политики ЦБ.
Он добавил, что чтобы ставки опустились ниже существующих уровней, потребуется приблизительно полтора-два года.
Эксперт Сергей Гордейко подчеркнул, что банки готовы сократить разницу между ключевой ставкой и ипотечными ставками до семи процентных пунктов.
Если ключевая ставка останется стабильной, ожидается снижение на примерно 1% в месяц, что может позволить уменьшить среднюю ставку по ипотеке до 23% к осени.
В подтверждение этих слов, 4 марта Сбербанк снизил ставки по рыночной ипотеке на 1-1,5 процентного пункта в зависимости от первоначального взноса.
Теперь минимальная ставка составляет 28,2% для новостроек и 27,6% для готового жилья.
